ANTECEDENTES
Leer la historia de la finca.
Revisamos títulos, planos y referencias para identificar los límites descritos.
Servicio
Deslindes y regularización de linderos
ENTENDER EL SERVICIO
Saber dónde empieza. Y dónde termina.
Los límites de una finca no siempre están claros sobre el terreno ni coinciden con los planos disponibles. Estudiamos sus linderos a partir de escrituras, cartografía, antecedentes y mediciones para documentar la situación y plantear una regularización. Preparamos la documentación técnica y, cuando procede, las comunicaciones o acuerdos con colindantes. Una medición por sí sola no resuelve una controversia sobre la propiedad: si existe desacuerdo, te explicamos qué comprobaciones y apoyos adicionales pueden ser necesarios.
HONORARIOS DESDE
650 €
IVA no incluido · Tasas administrativas no incluidas*
Desde una finca de geometría sencilla. El número de colindantes, la superficie y la existencia de discrepancias determinan el presupuesto.
CUÉNTANOS TU CASO ↗Estudio previo desde 100 € + IVA. Si contratas el servicio completo, descontamos del presupuesto final el importe abonado por el estudio.
QUÉ INCLUYE
Límites documentados, decisiones claras.
El alcance exacto se define previamente en el presupuesto. Tasas administrativas, gastos notariales, visados colegiales cuando sean necesarios y desplazamientos no están incluidos, salvo que se indique expresamente.
- 01 Revisión de títulos, antecedentes y cartografía
- 02 Reconocimiento de lindes y medición GPS / RTK
- 03 Planos de delimitación y superficies
- 04 Propuesta técnica de regularización
- 05 Documentación para conformidad de colindantes cuando procede
- 06 Gestiones catastrales según el alcance contratado
CÓMO TRABAJAMOS
De la consulta al siguiente paso.
Un proceso claro. Adaptado a tu caso.
RECORRE EL PROCESO ↘
TERRENO
Comprobar los límites reales.
Reconocemos mojones, cierres y referencias físicas y realizamos la medición necesaria.
CONTRASTE
Comparar todas las versiones.
Superponemos la medición con la cartografía y estudiamos las diferencias.
COLINDANTES
Documentar los acuerdos.
Preparamos planos y documentación de conformidad cuando resulta necesario.
REGULARIZACIÓN
Dejar constancia del resultado.
Entregamos el informe y gestionamos las actuaciones incluidas en el presupuesto.
PREGUNTAS FRECUENTES
Antes de dar el paso.
¿Una valla demuestra el lindero?
Es una referencia física que debe contrastarse con títulos, antecedentes y otras evidencias. No basta por sí sola para acreditar la propiedad.
¿Qué ocurre si el vecino no está de acuerdo?
Documentamos las discrepancias y el alcance de nuestras conclusiones. Puede ser necesario asesoramiento jurídico o un procedimiento adicional, que se presupuestará aparte.
¿Incluye colocar mojones?
El replanteo o amojonamiento solo se incluye si figura expresamente en el presupuesto.
¿Cómo se fija el presupuesto?
El importe depende de la superficie, la complejidad y las gestiones necesarias. El estudio previo es facturable desde 100 € + IVA y se descuenta del presupuesto final si contratas el servicio completo.
HABLEMOS / OTERO ARQUITECTURA
Cuéntanos tu caso.
Explícanos qué necesitas. La ubicación y la documentación disponible nos ayudarán a entender mejor la situación.
Estudio previo desde 100 € + IVA. Si finalmente contratas el servicio completo, descontaremos el importe abonado por el estudio del presupuesto final.
Valle de Vidriales · ZamoraReino de León
+34 607 886 450
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oteroarquitectura@gmail.com
NUESTRO TERRITORIO
Trabajamos en todo el Reino de León.
Arquitectura y servicios técnicos. Con base en Valle de Vidriales.
VALLE DE VIDRIALES / NUESTRA BASE EN ZAMORA
* La realización del trabajo no supone la aprobación de la solicitud por parte de la Administración.